高雄市前鎮區修成南街49號
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,260 萬 30.8 萬/坪 × 105.7 坪
權狀坪數105.7 坪
主建物86.31 坪
公設比8.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 105.7 坪
└ 主建物 86.31 坪
└ 公設等 19.39 坪
土地持分 24.27 坪
0 坪105.7 坪
土地坐落 獅甲段二小段 572-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
修成南街中位 32.1
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比修成南街中位 低 4%比前鎮區 2014 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）652 萬
貸款（8 成）2,608 萬
每月月付97,706 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2人共同取得持分各半
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。