高雄市苓雅區福德三路189巷27號1F/7F
2017-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 236 萬 5.5 萬/坪 × 42.84 坪
權狀坪數42.84 坪
主建物32.05 坪
公設比25.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.84 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪42.84 坪
土地坐落 福裕段 353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
福德三路中位 19.8
苓雅區 2017 年中位 17
比福德三路中位 低 72%比苓雅區 2017 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。