高雄市湖內區東方路111號
2026-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 96 萬 2.3 萬/坪 × 41.76 坪
權狀坪數41.76 坪
主建物30.83 坪
公設比13.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.76 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪41.76 坪
土地坐落 民生段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
東方路中位 7.1
湖內區 2026 年中位 17.4
比東方路中位 低 68%比湖內區 2026 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。