高雄市前鎮區鎮昌街49之2號3F/5F
2024-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物26.86 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 鎮東段 1792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
鎮昌街中位 12.1
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比鎮昌街中位 高 65%比前鎮區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
-6%
2026 年推估565 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建陽台含裝潢費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。