高雄市前金區七賢二路262號
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,758 萬 21.5 萬/坪 × 174.94 坪
權狀坪數174.94 坪
主建物174.94 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 174.94 坪
└ 主建物 174.94 坪
土地持分 43.26 坪
0 坪174.94 坪
土地坐落 北金段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
七賢二路中位 24.8
前金區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 0%比七賢二路中位 低 13%比前金區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,006 萬
每月月付112,632 元
30 年總利息1,048 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1~5樓增建、一樓空地增建。其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。