高雄市仁武區永榮三街57號
2020-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.3 萬/坪 × 55.48 坪
權狀坪數55.48 坪
主建物48.26 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.48 坪
└ 主建物 48.26 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 26.68 坪
0 坪55.48 坪
土地坐落 永仁段 69-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
永榮三街中位 18.1
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比永榮三街中位 低 15%比仁武區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+55%
2026 年推估1,316 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。