高雄市小港區高坪六十街58號
2025-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 23.6 萬/坪 × 51.78 坪
權狀坪數51.78 坪
主建物46.07 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 51.78 坪
└ 主建物 46.07 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 27.29 坪
0 坪51.78 坪
土地坐落 坪鳳段 351-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
高坪六十街中位 20.4
小港區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比高坪六十街中位 高 16%比小港區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,220 萬
+3%
2026 年推估1,255 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。