首頁高雄市前鎮區林森三路11巷18弄8號成交明細
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高雄市前鎮區林森三路11巷18弄8號

2022-01-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 550 25.4 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67
主建物21.67
公設比0%
當時屋齡55

這筆買到什麼

建物 21.67 坪
└ 主建物 21.67 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪21.67 坪

土地坐落 愛群段 2503 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
林森三路中位 17.1
前鎮區 2022 年中位 23.5
比林森三路中位 高 49%比前鎮區 2022 年中位 高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交550
+12%
2026 年推估618

以前鎮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)110
貸款(8 成)440
每月月付16,484
30 年總利息153

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:1.廚房增建2.本屋以現況交屋,賣方已折價,買方同意賣方就本屋不需負擔滲漏水、壁癌、龜裂等物之瑕疵擔保責任。其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市前鎮區林森三路11巷18弄8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。