高雄市鹽埕區大有街9號

2016-09-09 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 10.7 萬/坪 × 44.92 坪

權狀坪數44.92 坪

主建物35.01 坪

公設比19.6%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 44.92 坪

└ 主建物 35.01 坪

└ 公設等 9.91 坪

土地持分 3.66 坪

0 坪44.92 坪

土地坐落 府北段五小段 221 地號

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪

本筆成交 10.7

本棟中位 10.7

大有街中位 15.6

鹽埕區 2016 年中位 10.2

比本棟中位高 0%比大有街中位低 31%比鹽埕區 2016 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本標的物為大樓之第一層及二層一樓可當店面使用

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。