高雄市大寮區瑞祥街43號
2021-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 14.2 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物41.36 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 41.36 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 20.03 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 中庄北段 1080 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
瑞祥街中位 9.6
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比瑞祥街中位 高 48%比大寮區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交668 萬
+32%
2026 年推估883 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：後面法空增建1-4層及屋頂突出物頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。