高雄市三民區康平街54號
2019-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 17.6 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物27.02 坪
公設比11.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 27.02 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 中華段一小段 1046 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
康平街中位 27.5
三民區 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比康平街中位 低 36%比三民區 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交540 萬
+58%
2026 年推估851 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 311 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。