高雄市仁武區永新二街96巷43弄9號
2019-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 17.7 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物43.77 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 43.77 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 27.1 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 永仁段 293-91 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
永新二街中位 20.5
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比永新二街中位 低 14%比仁武區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交875 萬
+66%
2026 年推估1,457 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 582 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。