高雄市左營區文自路717號9F/14F
2015-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 13.2 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物19.73 坪
公設比32.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 16 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 福民段 334 地號
價格拆解
成交總價472 萬
扣車位後房價472 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.4
文自路中位 22.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 14%比文自路中位 低 42%比左營區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。