高雄市三民區鼎中路731號
2016-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,950 萬 36.7 萬/坪 × 80.49 坪
權狀坪數80.49 坪
主建物69.38 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 80.49 坪
└ 主建物 69.38 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪80.49 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 799-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
鼎中路中位 20.8
三民區 2016 年中位 17.1
比鼎中路中位 高 76%比三民區 2016 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或占用範圍壹樓空地。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。