高雄市楠梓區清平街51巷36弄2號7F/7F
2015-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.5 萬/坪 × 42.15 坪
權狀坪數42.15 坪
主建物22.75 坪
公設比38.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.15 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪42.15 坪
土地坐落 清楠段 311 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 16.6
清平街中位 11.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 49%比清平街中位 低 27%比楠梓區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。