高雄市旗津區旗津二路528號
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 61.7 萬/坪 × 34.03 坪
權狀坪數34.03 坪
主建物22.02 坪
公設比35.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.03 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪34.03 坪
土地坐落 中興段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 18.1
旗津二路中位 18.5
旗津區 2026 年中位 21.5
比本棟中位 高 241%比旗津二路中位 高 234%比旗津區 2026 年中位 高 187%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。