高雄市仁武區永新二街29號
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 17 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物33.46 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 33.46 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 19.42 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 永仁段 195-2 地號
價格拆解
成交總價686 萬
扣車位後房價686 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
永新二街中位 20.5
仁武區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比永新二街中位 低 17%比仁武區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。