高雄市橋頭區新東五街32號
2014-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 17.6 萬/坪 × 119.48 坪
權狀坪數119.48 坪
主建物86.19 坪
公設比25.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 119.48 坪
└ 主建物 86.19 坪
└ 公設等 33.29 坪
土地持分 46.13 坪
0 坪119.48 坪
土地坐落 後壁田段 48 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 22.2
新東五街中位 20.1
橋頭區 2014 年中位 16.4
比本棟中位 低 21%比新東五街中位 低 12%比橋頭區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有電梯。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。