高雄市三民區自強一路243巷60號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 58.3 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物11.66 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 11.66 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪18.45 坪
土地坐落 河濱段 57 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 58.3
自強一路中位 21.9
三民區 2020 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比自強一路中位 高 166%比三民區 2020 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+43%
2026 年推估970 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。