高雄市鳳山區林森路416巷19號
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 19.7 萬/坪 × 76.17 坪
權狀坪數76.17 坪
主建物65.26 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.17 坪
└ 主建物 65.26 坪
└ 公設等 10.91 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪76.17 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1240-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
林森路中位 16.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 21%比鳳山區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。