高雄市鼓山區美明路19號
2016-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 37 萬/坪 × 91.98 坪
權狀坪數91.98 坪
主建物85.45 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 91.98 坪
└ 主建物 85.45 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 30.27 坪
0 坪91.98 坪
土地坐落 青海段 69-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
美明路中位 20.3
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比美明路中位 高 82%比鼓山區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。