高雄市仁武區澄合街428號
2016-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 20.2 萬/坪 × 123.77 坪
權狀坪數123.77 坪
主建物111.88 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 123.77 坪
└ 主建物 111.88 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 59.11 坪
0 坪123.77 坪
土地坐落 澄清段 14-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 22.7
澄合街中位 19.8
仁武區 2016 年中位 18.9
比本棟中位 低 11%比澄合街中位 高 2%比仁武區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。