高雄市鳥松區松美路61巷17號
2016-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 24.8 萬/坪 × 66.43 坪
權狀坪數66.43 坪
主建物60.39 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.43 坪
└ 主建物 60.39 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 42.6 坪
0 坪66.43 坪
土地坐落 同心段 12-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
松美路中位 26.2
鳥松區 2016 年中位 16.5
比松美路中位 低 5%比鳥松區 2016 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建裝修及未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。