高雄市苓雅區廣東一街11巷25之1號2F/4F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 23 萬/坪 × 23.1 坪
權狀坪數23.1 坪
主建物23.1 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 23.1 坪
└ 主建物 23.1 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪23.1 坪
土地坐落 林德官段一小段 1931 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.6
廣東一街中位 17
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 低 3%比廣東一街中位 高 35%比苓雅區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。