高雄市苓雅區光華一路148之85號
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,065 萬 37.8 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物23.91 坪
公設比15.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 林德官段二小段 3441 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 40.5
光華一路中位 24.9
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 7%比光華一路中位 高 52%比苓雅區 2016 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。