高雄市小港區高坪五十六街41號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 20.3 萬/坪 × 68.52 坪
權狀坪數68.52 坪
主建物63.79 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 68.52 坪
└ 主建物 63.79 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 57.16 坪
0 坪68.52 坪
土地坐落 坪鳳段 320-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
高坪五十六街中位 18.4
小港區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比高坪五十六街中位 高 10%比小港區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。