高雄市三民區建興路21號7F/7F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 12.8 萬/坪 × 10.98 坪
權狀坪數10.98 坪
主建物10.98 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.98 坪
└ 主建物 10.98 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪10.98 坪
土地坐落 義民段 917 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 11.2
建興路中位 18.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 14%比建興路中位 低 30%比三民區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。