高雄市三民區大豐一路436號
2023-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 43,060 萬 460.3 萬/坪 × 93.55 坪
權狀坪數93.55 坪
主建物93.55 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 93.55 坪
└ 主建物 93.55 坪
土地持分 559.32 坪
0 坪559.32 坪
土地坐落 大裕段一小段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 460.3 萬/坪
本筆成交 460.3
大豐一路中位 15.8
三民區 2023 年中位 25.1
比大豐一路中位 高 2813%比三民區 2023 年中位 高 1734%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交43,060 萬
+11%
2026 年推估47,844 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,784 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,612 萬
貸款（8 成）34,448 萬
每月月付1,290,561 元
30 年總利息12,012 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。