高雄市仁武區永榮三街25號
2018-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 678 萬 16.6 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物35.57 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 35.57 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 24.48 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 永仁段 67-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.3
永榮三街中位 18.1
仁武區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 2%比永榮三街中位 低 8%比仁武區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交678 萬
+64%
2026 年推估1,112 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。