高雄市鳳山區黃埔路68巷19號
2024-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 56 萬/坪 × 21.5 坪
權狀坪數21.5 坪
主建物21.5 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 21.5 坪
└ 主建物 21.5 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪21.5 坪
土地坐落 竹子腳段 227-83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 56
黃埔路中位 13.9
鳳山區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比黃埔路中位 高 303%比鳳山區 2024 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,205 萬
-7%
2026 年推估1,125 萬
以鳳山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、鐵皮屋頂增建、一樓增建沿著加蓋、增建3樓含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。