高雄市楠梓區惠勇街23號
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 33.4 萬/坪 × 79.72 坪
權狀坪數79.72 坪
主建物73.06 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.72 坪
└ 主建物 73.06 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 27.93 坪
0 坪79.72 坪
土地坐落 惠民段 18-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
惠勇街中位 33.3
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比惠勇街中位 高 0%比楠梓區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價為新台幣貳仟零柒拾伍萬元整，建物買賣價為新台幣伍佰捌拾伍萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。