高雄市三民區應安街237號
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 11 萬/坪 × 62.82 坪
權狀坪數62.82 坪
主建物42.06 坪
公設比25.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 62.82 坪
└ 主建物 42.06 坪
└ 公設等 20.76 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪62.82 坪
土地坐落 陽明段二小段 158 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
應安街中位 15.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比應安街中位 低 30%比三民區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。