高雄市三民區鼎貴路79號
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 26.1 萬/坪 × 64.39 坪
權狀坪數64.39 坪
主建物57.07 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.39 坪
└ 主建物 57.07 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪64.39 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 626-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.4
鼎貴路中位 18.4
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 1%比鼎貴路中位 高 42%比三民區 2017 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。