高雄市鹽埕區大勇路187號
2021-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 21.8 萬/坪 × 8.73 坪
權狀坪數8.73 坪
主建物7.12 坪
公設比18.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 8.73 坪
└ 主建物 7.12 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪8.73 坪
土地坐落 府北段五小段 180 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
大勇路中位 18.7
鹽埕區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大勇路中位 高 17%比鹽埕區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交190 萬
+10%
2026 年推估208 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建 部份 廁所其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。