高雄市三民區信國路16號7F/16F
2016-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 135 萬 4.5 萬/坪 × 30.08 坪
權狀坪數30.08 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.08 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪30.08 坪
土地坐落 陽明段二小段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 15
信國路中位 17.2
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 70%比信國路中位 低 74%比三民區 2016 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。