高雄市阿蓮區民權路58巷14號
2025-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 5.2 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物26.78 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 26.78 坪
土地持分 17.66 坪
0 坪26.78 坪
土地坐落 青蓮段 1100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
民權路中位 12.6
阿蓮區 2025 年中位 23
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 59%比阿蓮區 2025 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交140 萬
+13%
2026 年推估158 萬
以阿蓮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物老舊，出入巷道狹小
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。