高雄市大寮區承德街17號5F/6F
2018-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 87 萬 7.9 萬/坪 × 11.04 坪
權狀坪數11.04 坪
主建物7 坪
公設比25.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.04 坪
└ 主建物 7 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪11.04 坪
土地坐落 中庄北段 856 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.9
承德街中位 17.6
大寮區 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 28%比承德街中位 低 55%比大寮區 2018 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交87 萬
+61%
2026 年推估140 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,607 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。