高雄市前鎮區高雄加工出口區西七街9之3號3F/3F
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 3.1 萬/坪 × 403.46 坪
權狀坪數403.46 坪
主建物403.46 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 403.46 坪
└ 主建物 403.46 坪
0 坪403.46 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
高雄加工出口區西七街中位 2.5
前鎮區 2024 年中位 29.8
比高雄加工出口區西七街中位 高 24%比前鎮區 2024 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,260 萬
-7%
2026 年推估1,166 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/3F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：興邦段258-10地號；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。