高雄市林園區林園北路365巷1弄49之2號3F/5F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.7 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物27 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪29.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
林園北路中位 13.3
林園區 2026 年中位 19.8
比林園北路中位 低 12%比林園區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。