高雄市前鎮區明鳳二街55號

2017-07-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,148 萬 20.3 萬/坪 × 56.49 坪

權狀坪數56.49 坪

主建物50.57 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 56.49 坪

└ 主建物 50.57 坪

└ 公設等 5.92 坪

土地持分 22.04 坪

0 坪56.49 坪

土地坐落 中安段 95-43 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 20.3

明鳳二街中位 20.3

前鎮區 2017 年中位 16.1

比本棟中位高 0%比明鳳二街中位高 0%比前鎮區 2017 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）918 萬

每月月付34,407 元

30 年總利息320 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含裝潢

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。