高雄市前鎮區瑞政街117號
2020-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,935 萬 25.1 萬/坪 × 77.03 坪
權狀坪數77.03 坪
主建物77.03 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 77.03 坪
└ 主建物 77.03 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪77.03 坪
土地坐落 瑞崗段五小段 207 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
瑞政街中位 25.8
前鎮區 2020 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比瑞政街中位 低 3%比前鎮區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,935 萬
+34%
2026 年推估2,602 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 667 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,548 萬
每月月付57,994 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。