高雄市鳥松區松埔北巷2號12F/15F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 7.6 萬/坪 × 24.54 坪
權狀坪數24.54 坪
主建物8.03 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.54 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪24.54 坪
土地坐落 松埔段 645 地號
價格拆解
成交總價186 萬
扣車位後房價186 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比松埔北巷中位 低 17%比鳥松區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。