高雄市前鎮區翠村街87號
2023-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,128 萬 29.6 萬/坪 × 72.02 坪
權狀坪數72.02 坪
主建物63.07 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 72.02 坪
└ 主建物 63.07 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 30.77 坪
0 坪72.02 坪
土地坐落 瑞南段一小段 1002-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
翠村街中位 18.6
前鎮區 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比翠村街中位 高 59%比前鎮區 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,128 萬
+11%
2026 年推估2,358 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地前方、頂樓鐵皮、1~4樓側邊鐵皮增建買賣總價包含土地款1960萬及建物款168萬含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。