高雄市楠梓區高楠公路1761巷38號
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 16.5 萬/坪 × 21.77 坪
權狀坪數21.77 坪
主建物21.77 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 21.77 坪
└ 主建物 21.77 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪21.77 坪
土地坐落 楠梓段四小段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 33.1
高楠公路中位 20.3
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 50%比高楠公路中位 低 19%比楠梓區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。