高雄市三民區開原街41號
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 35 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物42.24 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 42.24 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
開原街中位 24.7
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比開原街中位 高 42%比三民區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建、一樓後方增建廚房其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。