高雄市林園區五福路18巷1之1號
2026-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 9.7 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物42.06 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 42.06 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 溪州段 1857-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
五福路中位 15.9
林園區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比五福路中位 低 39%比林園區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。