高雄市鳳山區建國路三段183號4F/14F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 17.3 萬/坪 × 54.34 坪
權狀坪數54.34 坪
主建物32.36 坪
公設比32.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.34 坪
└ 主建物 32.36 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪54.34 坪
土地坐落 文英段 1453 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.8
建國路三段中位 16.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 8%比建國路三段中位 高 2%比鳳山區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。