高雄市三民區中都街75巷14號
2022-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 33.5 萬/坪 × 59.17 坪
權狀坪數59.17 坪
主建物53.81 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.17 坪
└ 主建物 53.81 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪59.17 坪
土地坐落 中都段三小段 843 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
中都街中位 23.9
三民區 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比中都街中位 高 40%比三民區 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,980 萬
+23%
2026 年推估2,443 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 463 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳14衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。