高雄市仁武區仁山二街60號
2019-08-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 10 萬/坪 × 128.12 坪
權狀坪數128.12 坪
主建物111.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 128.12 坪
└ 主建物 111.3 坪
└ 公設等 16.82 坪
0 坪128.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
仁山二街中位 11.7
仁武區 2019 年中位 17.2
比仁山二街中位 低 15%比仁武區 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,280 萬
+68%
2026 年推估2,145 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 865 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。