高雄市大寮區中正路105巷13號

2024-11-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,900 萬 29.9 萬/坪 × 63.49 坪

權狀坪數63.49 坪

主建物57.78 坪

公設比0.1%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 63.49 坪

└ 主建物 57.78 坪

└ 公設等 5.71 坪

土地持分 25.02 坪

0 坪63.49 坪

土地坐落 山子頂段 2549 地號

成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪

本筆成交 29.9

本棟中位 29.9

中正路中位 20.6

大寮區 2024 年中位 23.8

比本棟中位高 0%比中正路中位高 45%比大寮區 2024 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,900 萬

-1%

2026 年推估1,875 萬

以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）380 萬

貸款（8 成）1,520 萬

每月月付56,945 元

30 年總利息530 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1F孝親房之天花板搭建含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。